大家好，相信到目前为止很多朋友对于断供房和断供房贷不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享断供房相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1断供房是什么意思

断供一般是指购房者申请银行贷款买房后，没有连续性的按时还款给银行，断供三个月即是断供。如果是之一次逾期没有还款的话，银行会发短信提醒一下，因为可能是贷款人因为某些原因而忘记了。

断供房就是法拍房，但是要注意，就算是法拍房也需要交一定税款。一般法院会出具一些材料，让买家办理免交增值税。但是如果法院没有办法出具这些材料，买家还要付高额的税款。

意味着用户向银行申请贷款购房后，没有连续及时的向银行还款，这样的情况就是房贷断供。如果连续半年没有还款，银行是有权起诉购房者并将房屋收回进行拍卖。房贷可以停息挂账延期还款吗？可以。

断供房贷有多 *** 烦，深圳爆发的楼市断供现象引起全面关注。金融和法律界人士对江苏商报表示，断供之后购房者不可能撇清关系：除了会被列入央行征信“黑名单”，房被拍卖后不足以偿还贷款部分仍须偿还。

2断供房怎么处理

在无法偿还银行贷款的情况下，借款人可以与银行协商，要求只还利息不还本金。需要准备相关借贷款资料，并详细说明目前无法偿还贷款的情况，等待银行审批。如果有其他资产可提供证明，如车辆等，更容易获得银行批准。

如果购房者可能出现断供并不是短期的问题，而是本身确实无还款能力的话，只能建议卖房。

若借款人连续三个月或累计六个月未按期还款，银行将依法采取措施，向法院提起诉讼，请求解除按揭合同。胜诉后，借款人需承担贷款本金、利息、罚息及诉讼费用。

申请延长贷款期限 房贷断供可以向银行申请延长贷款期限。但需要与银行协商才可以。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意延长贷款期限。

若是这种情况，房子出现断供之后，那么从欠款的那天算起，每天给开发商担保风险金，或者从首付款中扣除居住的租金。到后期，剩余的部分将会退还给使用者。这样可以避免出现纠纷的存在。 房子持有者，可以前往银行进行贷款年限的调整工作。

房子假如到了可以交易时间，价格合适就及时出手。这样一方面可以避免对你的征信产生影响，另一方面卖了房子资金也更充裕些，不用背负那么沉重的压力，照目前的房价市场，已经持有一段时间，再转手估计也能小赚一笔。

3断供房子会如何处理

1、法律分析：房屋收回：如果贷款尚未还清，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。

2、当该房产的期房业主无法还款时，直接扣除定金；其次，开发商承担定期连带责任还款保证。期房抵押的其他权证未办理时，此时银行有权要求或起诉开发商还款。开发商还款后，会向业主追偿。

3、房子烂尾断供后，银行可能会采取多种措施，如追讨欠款、拍卖抵押物等。借款人需认真履行还款义务，如无法偿还，需及时与银行协商，避免产生更多损失。

4房贷断供会怎样?

法律分析：房屋收回：如果贷款尚未还清，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。

结果一：拉入征信黑名单。如果是之一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。

房贷断供的后果如下：会承担高额的罚息。如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断供时间拖得越久，对断供者越不利。拉入征信黑名单。

通常情况下，房贷断供6个月以上会被处理。通常情况下，房贷断供6个月以上会被处理。按照银行的规定来看，之一次断供银行会通过 *** 或者短信的形式通知或提醒。

当然，贷款人出现房贷断供更大的危害就是在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不良记录。房产被拍卖变卖：对于断供之人来说，可能是因为资金一时无法周转而无法还贷，或者是经济实力不足以还贷。

关于断供房和断供房贷的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。