房贷提前还款划算吗（房贷提前还款划算吗会减少利息吗）-基哥百科网

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1房贷等额本息提前还款划算吗?

采取等额本息还款法的房贷进行提前还款是划算的。因为若是提前一次性还清，利息就只计算到还清当天为止；若是提前部分还款，那后续利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款重新计算。

等额本息贷款提前还款划算。不过提前还款期限在贷款期限的前三分之一时间的话，是比较划算的。但是如果提前还款已经超过还款期限的三分之一时间的话，那么再选择提前还款就不划算了。

采取等额本息还款法的贷款进行提前还款并不亏，反而在合适时间操作还能减免一定利息，会比较划算。

等额本息提前还款是否划算需要根据房贷偿还进度进行判断。如果等额本息偿还进度还未过半的话，那么提前还贷是划算的。因为等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例相对较少。

房贷选择等额本息还款法，还贷期在5年内可以选择提前还款，是合适的，可以节省很多利息。如果等额本息还款已到还款中期，此时选择提前还款就不一定划算了。等额本息还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减。

视还款方式而定，如果当初选择的是等额还款法，提前还款比较划算的。但如果选择的等额本息方式，则不划算，因为6年利息还了不少，本金没还多少。

不划算。优点：按揭提前还款可以节省利息，因为办理按揭利息占成本的比例非常大，所以提前还款可以省不少；此外，提前还款可以减轻贷款人每个月必须按时还款的心理压力。

房贷提前还清划算吗从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。

房贷提前还款划算。如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。

贷款利率：如果您的贷款利率较高，提前还款可能会节省您支付的总利息。高利率下，提前还款可能更为划算。剩余期限：如果您还有很长时间才能完全偿还贷款，在此期间可能会产生大量的利息。

比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。

提前还房贷是会省钱的，提前还房贷后还掉的部分就不会在后续的还款过程中产生利息了，变向的节省了支出，如果还款数目够多的话可以省下相当多的一部分钱。

采取等额本息还款法的贷款进行提前还款并不亏，反而在合适时间操作还能减免一定利息，会比较划算。

1、等额本息越早还款越划算，还款过了一半就没有必要了，因为利息在前面，后面基本上是本金。如果真的想提前还款，可以提前15年左右。

2、划算。根据查询***银行官网显示，等额本金提前还款是比较划算的，提前还款可以少支付利息。等额本金还款法的特点是前期还款压力较大，但后期还款压力越来越小。

3、这种情况下，提前还款是划算的。但如果贷款时间较短，提前部分还款可能并不划算，因为已经还的利息较少，再提前还款可能并不能节省多少利息。

4、等额本金提前还款算是比较划算的方式：在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。

5、如果你的贷款采用等额本金还款方式，那么提前还款可能划算。等额本金还款方式是指，每月还款额固定，但每月的还款本金和利息比例不同。每月还款的本金越多，利息越少，还款总期数越短，还款总利息也就越少。

6、等额本金还了6年提前还款不划算，因为等额本金还款方式在还款期限的前1/3阶段是最划算的，因为在这个阶段，月供中的本金与利息构成中，本金比利息多。如果已经还款6年，那么已经超过了这个阶段，此时提前还款并不划算。

提前还贷可能不划算。房贷的利率比理财高。提前还贷划算吗？例如，方正证券的研究报告认为事实并非如此。假设有居民在2018年10月买了一套房子，需要偿还商业贷款100万元。贷款期限30年，房贷利率7%。

房贷分期付款的中途可以提前还款，提前还款可以降低房贷按揭压力。房贷可以提前还款几次？一年可以申请还一次。提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷，贷款利率按照***标准执行，和是否提前还款无关。

如果用户选择等额本金还款，那么每月还款额比例中，本金保持不变，利息逐月递减。提前还款也是在前1/3阶段比较划算，因为前期还的利息多，后期越来越少，后期利息变少再来申请提前还款就没那么划算了。

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