付首付还贷款划算吗（首付也贷款买房划算吗）-基哥百科网

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1房子付了首付,去银行贷款40万,期限20年,过了几年后,提前还!划算吗?

若是在招行办理的个人住房贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。

越早越划算。下面举个例子：贷款40万，20年，利率5%，等额本息，如果2年后提前还10万，选择月供基本不变，可节省利息12万元（上图）；如果10年后提前还10万，选择月供基本不变，只能节省利息2万元（下图）。

如果贷款20年，那更佳的还款日期实际上是贷款后的3-4年。

综上所述，如果您的贷款利率较高，提前还款费用较低，并且能够节省较多的利息支出，那么提前还清剩下的贷款是划算的选择。建议您咨询贷款银行，了解具体的费用情况，并进行详细的计算和比较。网贷大数据可以反映网贷的真实情况。

提前还贷一般是比较划算的。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。之一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。

如果超过10年后要提前还清贷款，那么剩余的本金中需要偿还利息就非常低了，而等额本息中的利息仍然比等额本金还款方式的利息要多。

1、买房首付还是尽量少付比较好，贷款年限越长越好。通货膨胀，货币越来越贬值因为通货膨胀的原因，每年货币的购买力都在下降，货币越来越贬值。购房款的总数是不变的，然而货币每年都在贬值，长此以往就相当于省下不少钱。

2、买房多贷款这种说法有一定的道理。对于现金不多的人来说，多贷款，首付减少，房款分摊在以后的每个月，压力会减轻不少。

3、房子贷款一般情况下利息都是很低的，少付首付多贷款，随着时间的推移，物价膨胀得很快，还贷款很划算。而且一次少付首付还能使手头更宽裕，避免降低生活质量。

4、另外，合理运用房贷，还能【带来额外收入】。

1、全款买房和贷款买房各有各的优势和劣势，但单从购房成本方面来看的话，如果购房者选择全款买房的话，一般开发商都会给予一定的折扣优惠，但全款买房资金压力大。

2、有利有弊，如果手头资金宽裕，近期也没有其他的投资或者需要用大钱的地方，那么全款比较好一点，而且不用支付利息款。.如果手头不是很宽裕，或者近期有其他项目要用到钱的，那么就贷款。

3、买房子是全款好还是贷款好全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。

4、当然是公积金贷款！公积金贷款利率比5年期的存款还低。你把钱存在银行就能还上。还能多出一点点利率。

5、总体支出少全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房来说，它可以省去各种手续费和银行利息等其它支出，总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。

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